万科·润园位于武昌中心区域之一的徐东片区，项目地块原为“武汉通信仪表厂”，这个地块蕴藏着丰厚的自然资源和文化资源。为了保留地块的特征，设计中采用树下种房子，用住宅替换厂房的做法：原始土地→厂房→种树→绿荫环绕的厂房→拆除厂房→树下种房子。
建筑特色
在特殊的地块上，武汉万科·润园以现代的形式、原创而独特的院落建筑、城市核心区的低层建筑、丰富的原生树木环境和人文历史，实现深宅大院的院落居住精神，诠释着“一城一宅、一家一院”的富贵内涵。
建筑与树木融合——在纵向高空融合受树木限制的时候，建筑向平面横向发展，在平面横向发展受树木限制的时候，建筑向树木间发展；庭院与树木融合——当庭院包合树木，当树木融合到庭院的时候，建筑与树木融为一体，室内空间融合到自然空间；物理空间与精神空间融合——建筑形成物理空间，而庭院，庭院里的树木，是一个精神的空间。三重融合的结果，形成低层庭院。
景观设计
该项目在新的住区规划中最大限度地保留了原生植被，甚至是这座老院的历史脉络与气息：沉稳怀旧的红砖住宅高低错落于精心保留的林木间。原厂区的入口规划为未来社区的主入口，原厂区最有情趣的花园被保留下来，作为未来社区的中心花园，而社区的道路也因循着原有林阴道路的走向，社区的景观主空间便在这被保留下的最精彩的原生结构中发源。
整体景观结构包括了五大主题庭院：礼仪门厅、情景廊厅、中心绿厅、公共交往厅、宅间带状庭院，突出了层进的庭院空间结构，形成 “庭院深深”式的复层结构来烘托现场的岁月痕迹。
润园并不是用新的东西去覆盖旧的东西，而是像很多历史名城一样，他的新的东西是在旧的场所当中生长出来的。新与旧是一种共生，这是一种景观之上的景观，空间之中的空间。润园是旧的元素与新的元素共生，相互渗透，相互互动，最后形成整个润园不可复制的场所氛围。
